Конференция Торгово-офисная недвижимость: стратегия развития в новых условиях
24 Мая 2016
В очередной раз представитель нашей компании принял участие в этой конференции с важной темой: "Возможности привлечения финансирования в текущих условиях".
Вот некоторые тезисы выступления:
- Международные финансовые институты прогнозируют постепенное восстановление экономики Беларуси с 2017 года. Прогноз компании Юнитер базируется на прогнозе МВФ и предусматривает 2 основных сценария: базовый и негативный. Согласно базовому сценарию экономика Беларуси достигнет уровня 2013 года в 2020. В 2021 ожидается, что ВВП превзойдет показатель 2014 года.
- Восстановление экономики в определенной мере будет связано с отменой санкций ЕС в отношении Беларуси (отменены в феврале 2016), что создаст более благоприятные условия и предпосылки для инвестиций, а также возможностей экономического и торгового сотрудничества.
- Объем инвестиций в основной капитал в торговлю в 2015 г. сократился почти в 2,6 раза. Такое сокращение стало результатом насыщения рынка торговой недвижимости. Значительные ресурсы были инвестированы в 2010-2014 гг.
- Более 50% инвестиций в основной капитал в торговлю приходится на Минск и Минскую обл.
- Банки более консервативны к выдаче новых кредитов /пролонгации существующих. В 2016 году вряд ли что-то принципиально измениться. В тоже время у компаний сформировалась значительная кредитная нагрузка, при этом преобладают краткосрочные кредиты.
- В условиях кризиса, который произошел в России и на Украине и отразился на Республике Беларусь, данный инструмент (выкуп стрессовых активов и финансирование реструктуризации долговых обязательств) становится наиболее актуальным. Нельзя говорить, что все активы являются «стрессовыми», но большинство банков, инвесторов и финансовых институтов начинают применять подходы «стрессовых фондов» и оценивать инвестиции с точки зрения риска.
Последние новости
27 Января 2023
3 Января 2023
23 Декабря 2022
24 Марта 2022
25 Февраля 2022
