Инфраструктура и энергетический сектор

Каждая из отраслей несет свои индивидуальные особенности, которые стоит учитывать при принятии конкретных решений при инвестировании.
Корпоративная презентация

Ключевые параметры отрасли

Энергетический сектор и инфраструктура являются основой экономики страны. Данные сегменты нуждаются в значительных и зачастую регулярных инвестициях со стороны государства, местных и зарубежных инвесторов, при этом результат инвестирования распространяется практически на все сферы экономики и социального развития.

В Беларуси активно развивается дорожное строительство: электрификация железной дороги (+316 км), доля электрификации дорожного хозяйства более 20%; строительство новых и модернизация автомобильных магистралей – за последние 5 лет было введено около 1000 км дорог; проекты в области коммунального хозяйства (модернизация очистных сооружений городов Беларуси); реализация крупнейшего инфраструктурного проекта современности в Беларуси (Китайско-белорусский индустриальный парк, целью которого является создание центра по производству инновационной, высокотехнологичной продукции); строительство Белорусской атомной станции (объем инвестиций более 9 млрд. долл. США) и развитие возобновляемых источников энергии (за последние 5 лет установленная мощность увеличилась в 10 раз и превысила 170 мегаватт).

Приняты комплексные программы развития транспортного и туристического потенциала Беларуси, что позитивно отражается на развитии таких отраслей как логистика (за годы существования программы было реализовано более 30 проектов), туризм (принятие административных мер по либерализации (безвизовый режим), которая принесла +200 тыс. туристов), индустрия развлечений и гостеприимства (с 2011 года в Минске наблюдается активное развитие гостиничного сектора (+3 000 номеров), что привело к росту сегмента MICE, росту числа размещенных гостей (+68% к 2011 году, и в 2017 году этот показатель достиг 700 тыс. гостей в год, при этом более 75% это иностранные гости).

Инвестиции в отрасли

В таких отраслях как энергетика и транспорт, основным источником финансирования являются государственный бюджет и государственными финансовые институты, а также внешнее заимствование. Основной тенденцией последних лет в Беларуси является растущий интерес к привлечению частного капитала и заемного финансирования в реализацию проектов, в том числе путем использования механизма государственно-частного партнерства. 

Объем инвестиций в основной капитал в энергетике за последние 5 лет превысил 6,5 млрд. долл. США, которые направлялись как на модернизацию существующего энергетического хозяйства, так и на создание новой инфраструктуры, связанной с БелАЭС и Китайско-белорусским индустриальным парком, кроме того, к проектам в энергетической сфере можно отнести строительство первых крупных ГЭС, солнечного парка и прочее.

Объем инвестиций в транспортной отрасли за последние 5 лет превысил 9 млрд. долл. США, которые направлялись как на развитие транспортного хозяйства (обновление подвижного состава БЖД, национального авиаперевозчика, автотранспортных организаций), на развитие придорожной инфраструктуры, логистического и складского обеспечения.

Объем инвестиций в сектор HORECA за последние 5 лет превысил 1,2 млрд. долл. США, при этом основной объем инвестиций был направлен на активное развитие гостиничной недвижимости (капитальное строительство).

Объем иностранных инвестиций на частой основе за последние 3 года по энергетике, транспорте и HORECA превысил 450 млн. долл. США, основной объем пришелся на транспорт (сухопутный и трубопроводный).

Компетенция компании ЮНИТЕР в отрасли

ИК Юнитер выступает консультантом ряда крупнейших в Беларуси проектов в этой сфере, активно участвует в проектах по реализации важных для регионов инфраструктурных проектов, и готова применить свой опыт в новых проектах.
Специалисты компании имеют опыт участия в проектах в сфере туризма: разработка технико-экономического обоснования (Feasibility study) земельного участка в Барановичском районе площадью более 60 га для создания туристического комплекса с собственными туристическими объектами, гостиницей, кафе для частного иностранного инвестора; пред-инвестиционный анализ возможностей развития туристической инфраструктуры (конный загородный комплекс) в Минской области для иностранного инвестора из стран Персидского залива.

В энергетическом секторе компания сопровождала инвестиционные проекты разных масштабов и специфики: подготовка информационного меморандума и привлечение финансового инвестора в проект создания мусороперерабатывающего завода с гидролизной установкой в Слуцке для национального инвестора; подготовка базового технико-экономического обоснования по проектам биогаза для водоочистных предприятий в Слониме и Барановичах для Европейского банка реконструкции и развития совместно с iC (крупный европейский консультант инфраструктурных проектов).

Инвестиционная компания ЮНИТЕР приняла участие в сопровождении и управлении инвестиционными проектами: локальное консультирование по проекту, осуществляемого ЕБРР и Nordic Investment Bank (NIB), по реконструкции сооружений по очистке сточных вод в пяти белорусских городах (проект продолжается, совокупные инвестиции более 60 млн долл. США); подготовка технико-экономического обоснования модернизации систем управления водоснабжения и водоотведения в городах Беларуси для Европейского банка реконструкции и развития совместно с Poyry Finland Oy.

Компания располагает опытом участие в сопровождении проектов в секторе HORECA: проведение всестороннего исследования рынка ресторанов быстрого обслуживания (в том числе полевое исследование) с целью реализации иностранным инвестором (страны Персидского залива) проекта по созданию сети типа «фаст-фуд» с участием международного оператора; подготовка информационного меморандума и презентационных материалов для частной белорусской компании с целью привлечения франшизы известной сети ресторанов быстрого обслуживания; проведение кабинетного и полевого исследования рынков пиццерий, кофеен для частного белорусского инвестора.

Компания рассматривает отрасль логистики и транспорта в своей деятельности через участие в крупных проектах: проведение всестороннего отраслевого исследования инфраструктуры складской и «холодной» логистики в Беларуси для Международной финансовой корпорации; подготовка технико-экономического обоснования для частной белорусской компании для создания современного объекта придорожного сервиса с развитой транспортной инфраструктурой (гостиница, кафе, парковка, другая инфраструктура) в приграничной зоне.

Дисклеймер
Текст Информация, содержащаяся в настоящих кратких обзорах, носит общий характер и подготовлена без учета конкретных обстоятельств того или иного лица или организации. Несмотря на то, что мы неизменно стремимся представлять  своевременную и точную информацию, мы не можем гарантировать того, что данная информация окажется столь же точной  на момент получения или будет оставаться столь же точной в будущем. Предпринимать какие-либо действия, используя  такую информацию, можно только после консультаций с соответствующими специалистами, основанных на тщательном  анализе конкретной ситуации.
©2017 ЗАО «Инвестиционная компания «ЮНИТЕР», компания, зарегистрированная в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Все права защищены.
ЮНИТЕР и логотип ЮНИТЕР являются зарегистрированными товарными знаками в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Исследования для Организации экономического сотрудничества и развития: оценка государственной политики поддержки предпринимательства.
Постоянный мониторинг рынка гостиничных, рекреационных и иных сопутствующих услуг для управляющей компании гостиницы Marriott в Минске.
Ряд исследований для совместной компании по развитию Китайско-Белорусского индустриального парка “Великий камень”, включая подготовку информационных тизеров по развитию перспективных проектов в Парке.
ЮНИТЕР участвует в качестве местного консультанта в реализации одного из крупнейших проектов ЕБРР в муниципальной и экологической инфраструктуре в Беларуси - Реконструкция и модернизация муниципальных станций по очистке сточных вод в городах Брест, Гродно, Витебск, Барановичи и Слоним (2014- настоящее время).
Финансовое консультирование на стороне инвестора при заключении концессионного соглашения между правительством Беларуси и инвестором о строительстве горно-обогатительного комплекса на базе Старобинского месторождения калийных солей.
Бизнес-план создания торгово-логистического комплекса в Щомыслице (азербайджанский инвестор, Каспианстройинвест).
ТЭО модернизации систем водоснабжения и утилизации сточных вод городах Беларуси (Poyry, EBRD).
Стратегическое консультирование Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень.
Разработка социально-экономического анализа; организационный обзор коммунального водоснабжения; анализ возможности реализации, финансовое моделирование (разработка 5 финансовых моделей для операций Водоканала) в рамках проекта “Модернизация систем водоснабжения и утилизации сточных вод в пяти городах: Кобрин, Скидель, Сморгонь, Пружаны, Новогрудок”.
Консультирование ЕБРР по условиям кредитного соглашения: финансовый анализ текущего состояния коммунального водоснабжения; анализ современных методов выделения средств, используемых для осуществления инвестиций в водоснабжение; анализ методов финансирования и учета инвестиций в водоснабжение для подготовки инвестиционного обзора компании.
ЮНИТЕР выступает в качестве локального финансового консультанта в Рамочном соглашении по финансированию муниципального сектора и содействии в управлении проектом, включая разработку рабочей документации, закупки и технический надзор (для ЕБРР): финансирование реконструкции водоканалов в Бресте, Гродно, Барановичах, Слониме, Витебске. Заключены кредитные договоры. Сотрудничество со SWECO и Poyry.